Преимущества проживания в собственных домах, привычные для жителей сельской местности, все больше начинают ценить и коренные горожане. Это и свобода от необходимости согласовывать свое поведение с соседями, и независимость от коммунальных служб, и отсутствия ограниченности в пространстве, наличие возможности при желании выйти на свежий воздух, гараж во дворе или в подвале здания, удобство для содержания домашних животных и многое другое.
Вы приняли окончательное решение жить в собственном доме. Многие предпочитают не покупать готовый, а построить себе новый дом самостоятельно. Это и понятно, при самостоятельной постройке вы сможете исполнить любые свои пожелания относительно расположения, площади и конструкции жилища, полет вашей фантазии будет ограничиваться только вашими финансами.
Вначале вам предстоит выбрать участок для самостоятельное строительство дома. Подыскивая свободный участок соответствующей площади в удобном для вас месте важно обратить внимание на наличие поблизости коммуникаций, ибо их прокладка зачастую составляет более половины бюджета строительства.
После того, как участок приобретен, вам понадобится проект. Типовые проекты жилых зданий можно выбрать среди готовых предложений по относительно небольшой цене, но есть возможность разработать и собственный проект. В построенном по собственному проекту доме каждый будет чувствовать себя уютнее. Но разработка проекта потребует специальных знаний и множества согласований в различных государственных структурах. Поэтому разумно будет поручить разработку проектной документации специалистам, изложив им свои пожелания или сделав собственные эскизы.
Когда проект завершен и на руках есть разрешение на строительство, начинается непосредственное самостоятельное строительство дома. Строить дом можно и самому. Многим эта работа доставляет удовольствие. Однако отнимает много времени. Остается два выхода – воспользоваться услугами серьезных строительных фирм или нанять бригаду рабочих. Второй вариант, несомненно, обойдется существенно дешевле. Но первый – сбережет время и нервы. Гарантирует качество, ибо нанятые рабочие, зачастую иностранцы, не всегда придерживаются технологий и с надлежащей ответственностью исполняют работу. Предъявить им претензии тогда, когда начнет проявляться халтурность после выполнения, будет затруднительно.
Если хотите сэкономить на строительстве, лучше своими силами осуществить закладку фундамента. Выполнение ее доступно всем, но важно подойти к этому ответственно. О нюансах этого процесса важно проконсультироваться отдельно у мастеров. Следующий этап – возведение каркаса здания. Его, при наличии времени и некоторого опыта, можно осуществить самостоятельно. В зависимости от используемых вами материалов для самостоятельное строительства дома, возведение каркаса потребует различной квалификации и займет разное время. Очевидно, что постройка кирпичного дома требует времени и сил больше, чем при использовании панелей или пенобетона. Крыша возводится уже над готовым зданием. Эту часть работ уже рекомендуется доверить специалистам.
Если вы относительно свободны в средствах, все этапы от разработки документации до внутренней отделки дома поручили грамотным специалистам, то общий срок строительства составит не более года.
Что касается стоимости всего этого, то будьте готовы, что даже при самом лучшем планировании могут возникнуть некоторые сюрпризы, ведущие к незапланированному увеличению сметы. При правильном планировании превышение сметы составит не более 10%.
Важен постоянный контроль. Даже самых ответственных строителей рекомендуется контролировать по срокам исполнения работ и расходу материалов. Но посещение строительства собственного дома, как правило, приятное занятие для владельца.
Как и в любом начинании от правильной постановки задачи зависит скорость и качество вашего ремонта ремонт квартир и коттеджей. Минимизировать материальные затраты поможет чёткая её постановка. Необходимо определиться какой ремонт вы будете производить: косметический для освежения квартиры, капитальный для перемены её облика или евроремонт для поднятия её и вашего престижа. Решите сколько и каких специалистов привлекать в зависимости от ваших навыков и умения. В смету должны входить такие пункты, как оплата специалистов, покупка стройматериалов, транспортные расходы на доставку и вывоз мусора.
Освободить квартиру от предметов интерьера и очистить поверхности стен, потолка и пола от старых отделочных материалов - обоев, плитки, плинтусов и прочего, вы можете сами, привлекая родственников или друзей.
Если вы считаете, что можете обойтись без услуг дизайнера, то обложитесь информацией с рекомендациями по отделке квартир. Есть много источников готовых вариантов дизайнерской мысли. Решившись разработать дизайн сами, подойдите к этому этапу ответственно, чтобы ваш психологический настрой не зависел от проживания со своим новым ремонтом в будущем. В период подготовки проекта должны быть учтены все мелочи, так как перемена чего-либо в процессе ремонта приведет к лишним расходам.
При покупке материалов не ленитесь исследовать строительный рынок. Закупайте инструменты и материалы самостоятельно на больших рынках, так как на них дешевле товары. Исследуйте скидки магазинов и покупайте товар оптом. Чем большее количество вы приобретаете, тем больше скидки.
Частичный найм специалистов на сложных участках, таких как монтаж сантехники, проводка электричества, укладка плитки - гарантия качественно выполненного ремонта квартир и коттеджей. Но не всегда подрядчик проявляет добросовестность в составлении сметы. Для выявления накрутки обратитесь в организацию, проводящую составление строительных смет. Это поможет вам выявить неточности и сэкономить часть средств. Перед тем как нанять специалистов, проведите мониторинг ближайшего рынка строительных услуг. Не обязательно обращаться в брендовые компании. Услуги больших компаний значительно дороже. Попросите помощи в поисках мастеров у своих знакомых. Можно найти специалистов с рекомендациями. Подработка самому подсобником некоторое время перед собственным ремонтом в бригаде, занимающейся отделкой квартир, также поспособствует приобретению опыта в работе.
Покупать материалы и инструменты у сильно раскрученных брендов также не обязательно. На рынке всегда есть замена фирменных материалов на более скромные, но не уступающие им по качеству. Обратитесь к объявлениям о продаже от частных лиц. Часто производится распродажа неликвидов или остатков от ремонта.
В зимнее время года всегда действуют большие скидки на стройматериалы и проще найти специалистов-ремонтников по ценам гораздо ниже летних. В закрытом помещении погодные условия не будут представлять помеху.
Для доставки стройматериалов выбирайте те торговые предприятия, которые её предоставляют при приобретении их товара. Чем крупнее покупка, тем скорее организуется доставка. Также заранее позаботьтесь о транспорте для вывоза мусора. С самого начала ремонта ваша квартира будет напоминать свалку стройматериалов. Чем меньше ненужного будет путаться у вас под ногами, тем быстрее будет передвижение по стройплощадке. Можно обратиться в транспортную компанию, специализирующуюся на вывозе отходов, но лучше вывозить мусор поэтапно, обращаясь к знакомым с подходящим видом транспорта.
Начать и грамотно проводить ремонт - это одно. Важно уложиться в запланированное время. Чтобы ремонт, даже капитальный, не превратился в долгострой, распишите ритм процесса и, во что бы то ни стало, старайтесь ежедневно его придерживаться. При планировании учтите возможные форс-мажорные обстоятельства. Из-за них может не получиться уложиться в назначенные сроки. Поэтому все стороны бытовой жизни вашей семьи во время ремонта необходимо совместно обговорить заранее.
Прежде чем приступить к ремонту квартир и коттеджей, следует определиться с этапами его проведения. Это позволит избежать в процессе переделки возникновения различных проблем и неприятных ситуаций.
Начинать ремонт стоит, конечно же, с составления плана и дизайна комнаты. В нем указывается расположение мебели, люстр, светильников, розеток, декоративных элементов и тип отделки каждой поверхности. Далее определяется очередность ремонта комнат.
Совет: не стоит начинать ремонт с коридора либо проходных комнат, так как впоследствии возможно в них придется сменить двери, в результате чего можно будет повредить новую отделку.
Весь процесс проведения ремонта можно разбить на этапы.
Этап первый. Сначала проводятся все демонтажные работы: удаление обоев, штукатурки, смывка побелки, разбор гипсокартонных конструкций. После этого следует накрыть пленкой окна, двери и напольное покрытие, чтобы не повредить их в процессе работы.
Этап второй: штробление стен под разводку коммуникаций и электрики. Эта работа считается самой грязной, поэтому ее лучше выполнять сразу после демонтажа ранее установленных покрытий. Для этого нужно сперва определить месторасположение и количество розеток, затем произвести штробление стен, установить проводку и заделать все образовавшие канавки.
Этап третий. На этом этапе проводится монтаж новых окон, а также выравнивание поверхности потолка и стен с помощью штукатурки и шпатлевки с последующим их грунтованием. Если же в комнате планируется установить натяжные потолки, то к их монтажу следует приступать только после оклейки стен обоями.
Этап четвертый: выравнивание пола с помощью стяжки. После высыхания стяжки следует приступать к чистовой отделке и декорированию стен, и только после этого можно будет приступать к монтажу выбранного заранее напольного покрытия.
Этап пятый: установка плинтусов, дверных коробок, порогов и наличников. По завершении данного заключительного этапа можно приступать к сборке мебели и ее установке.
Как видно, ремонт квартир и коттеджей начинают с самых трудоемких и грязных, так называемых черновых работ. Также стоит отметить, что туалет и ванную переделывают в первую очередь, так как ремонт в этих комнатах предполагает смену и установку сантехники. При этом сначала проводят сварочные работы и только затем укладывают плитку или устанавливают вагонку.
В последнюю очередь приступают к отделке балконов и лоджий, тем более что их можно использовать во время ремонта в качестве складских помещений.
Приглашаем в удивительный мир ландшафтного дизайна
Стремление к гармонии толкает нас добиваться совершенства во всем. Человек рожден природой, возможно, в этом кроется его постоянное желание прибывать в гармонии со своей создательницей и окружающим миром. Гармонию помогает создать не только внутренний дизайн дома, ресторана или офиса в сочетании с настроением и чувствами, но и общее благоустройство участка, вид из окон. Неповторимый сад, который можно создать своими руками или прибегнув к помощи профессионалов, подчеркнет индивидуальность строения, он может стать прекрасным местом для игр ваших детей, лаунж-зоной для отдыха или местом для пикника с друзьями.
Активно развивающиеся направления озеленения участков позволяют создавать такие ландшафты, которые способны радовать окружающих, дарить природную красоту и естественность. К услугам ландшафтных дизайнеров стали обращаться чаще еще и потому, что в моду вошли коттеджные поселки. Благоустройство дома и придомовой территории по западным стандартам диктует свои правила – много зелени, аккуратные, просто сказочные садики, радующие глаз.
Ландшафтный дизайн в узком понимании - это благоустройство и озеленение. В широком - это определенная идея, которая нашла свое воплощение в формах, сочетаниях и композициях, это прямая дорога к красоте, хорошему настроению и здоровью, это своеобразный щит, который защищает вас от внешней суеты. Здесь можно будет услышать шелест листьев, журчание падающей воды, насладиться запахом трав, ощутить мягкость зеленого газона.
Ландшафтный дизайн – это картина, которую пишет рука художника. Сегодня дипломированные специалисты могут посоревноваться с самой природой в изобретательности и яркости фантазии, их задача - озеленение и благоустройство заданного участка, результат работы - настоящие зеленые инженерные и ландшафтные проекты.
Ландшафтный дизайн. Виды
Разнообразие ландшафтных форм можно разделить на несколько больших групп:
• Садово-парковые насаждения в пейзажном стиле
Озеленение и благоустройство в этом стиле предполагает наличие аккуратно обустроенных участков, которые выглядят естественно, при разграничении зон отсутствуют четкие прямые линии, равнины сочетаются с невысокими возвышенностями, в композициях нет центра, поэтому зрительно даже нельзя зацепиться за один определенный объект. Все говорит о природности картины – у водоемов можно просмотреть извилистую береговую линию, а отдельные части пейзажа разрезаны дорожками, вымощенными натуральным камнем, эту роль также может выполнить декоративная тротуарная плитка.
• Классический (регулярный) стиль
Этот стиль берет свое начало со времен Людовика XIV. Король отличался любовью к роскоши, поэтому насаждения носили грандиозный характер, его отличие – четкий порядок во всем. Сегодня благоустройство регулярного парка (сад) может стать прекрасным дополнение к апартаментам, богатым на лепнину и элементы скульптуры. Этот стиль всем своим видом демонстрирует величие и роскошь. Характерные черты: стриженые кустарники, аллеи, аккуратные ковровые цветники, во всем правильные формы и четкие линии, обилие скульптур.
Уголок природы, выполненный в восточном стиле, это место медитации и релаксации, здесь элементы декора несут свой философский смысл, а расположение растений формирует правильный энергетический поток. Традиционно озеленение предполагает использование красивоцветущих многолетних растений. Предпочтения отдают розам, древовидным пионам, миндалю, вишне. Из каждой площадки открывается иной неповторимый вид, создается иллюзия бесконечного сказочного ландшафтного пространства. Ландшафтный дизайн в восточном стиле – это грация и спокойствие.
• Ландшафтные формы, выполненные с учетом современных тенденций.
Соединение нескольких стилей рождает причудливые вариации. Здесь можно привести в пример сочетание классических цветников с насаждениями злаков. Благоустройство участка в этом стиле – это нарушение всех границ и канонов, главное – пронести сквозь проект идею.
Проектные работы
Озеленение – это колоссальный объем работы. Такой огромный объем работы невозможно провести без согласования действий и этапов проектирования. Для того чтобы создать проект, необходимо провести переговоры с заказчиком и консультации с рядом специалистов. После того, как учтены пожелания, начинается разработка эскиза. Разработка проекта ландшафтного объекта проводится с постоянным согласованием с заказчиком. Конечный этап разработки – составление смет на материалы и рабочую силу.
Что же необходимо для создания уникального уголка природы? Необходим креативный подход, опыт, сотрудничество с поставщиками посадочного материала, средств по уходу за растениями, инвентарем, инновационные технологии садового и паркового дизайна. Прежде, чем насладиться конечным результатом, придется пройти много этапов, к примеру, таких как укладка газона, монтаж системы освещения и полива, укладка тротуарной плитки и другое.
Газонное покрытие – один из основных элементов системы озеленения. Укладка газона позволяет расширить границы, создать зону с благоприятным микроклиматом, ведь он очищает воздух от пыли и газов. Известно также успокаивающее действие зеленого цвета на глаза. Но и газоны бывают разные. Вам предстоит сложный выбор, ведь существуют такие виды: партерный (английский) газон, обыкновенный, спортивный, мавританский, экстремальный и рулонный.
Укладка газона "под ключ" – это гарантия отменного качества проведенной работы и покрытия. Для покрытия участка используется газон, который культивируется в течение нескольких лет по специальной технологии, после срезания подрезчиком его скатывают в рулоны. На плодородных почвах подготовленных полей из специального состава травосмесей за время выращивания формируется плотная дернина. Благоустройство придомовой территории таким покрытием дает наилучшие результаты.
Укладка газона производится на предварительно подготовленную почву. Озеленение газоном требует использования качественного материала, тщательной подготовки почвы, потребуется дальнейший уход – если все эти пункты будут выполнены, приживаемость газона - обеспечена. Уход за газоном – прост. Все что потребуется делать - стричь лужайку, время от времени подкармливать ковер удобрениями и не забывать о поливе. Кроме уже указанных преимуществ, рулонное покрытие снижает уровень эрозии почв, перепады температуры на поверхности почвы смягчаются, газон поглощает шум, укладка газона способна выгодно подчеркнуть красоту декоративных насаждений и малых архитектурных форм. Укладка газона осуществляется достаточно быстро, в эксплуатацию его можно будет запустить через пару дней. Украсить газон могут декоративные тропинки и площадки для отдыха. Укладка тротуарной плитки специалистами создаст площадку для игр, парковку или танцплощадку.
Озеленение и благоустройство – нелегкий труд. Если вы чувствуете в себе силы преодолеть этот путь самостоятельно – карты в руки, но если есть хоть доля сомнения и беспокойства – отдайте дело профессионалам.